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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在春交會現場，記者看到，一傢位於星海附近的樓盤在展廳前佈置瞭兩個櫥窗展示，幾名模特戴著防護面罩站在櫥窗裡一動不動，吸引瞭不少看房者圍觀。"其實我們這個設計主要是為瞭突出樓盤特色。 "該樓盤的策劃總監尚大魁介紹說，該項目一個主要的特色是引入抗霧霾技術。"這項技術是從日本引進的，在國內還是首次推出。 "尚大魁說，在每戶住宅中均安裝一套凈化裝置，把室外空氣抽進裝置，進行凈化再打到棚頂，再次凈化，然後將幹凈的空氣傳到房間。

  在以往的房交會上，展商們在展廳設計裝修和歌舞表演方面都投入不小力氣，以此來吸引眼球。而在本屆春交會上，記者註意到，大多數展商不再追求"高大上"式的展廳氛圍，展廳裝潢更為親民，隻有幾傢仍搞歌舞表演，更多展商還是以樓盤品質和特色招攬人氣。

  記者在現場看到，沒有亭臺樓閣、小橋流水，也沒有雕梁畫棟的歐式風格，大多數展廳都十分簡單，有的展商直接在展廳前懸掛紅色條幅明示房價，雖然風格比較粗獷，但效果卻非常好。

  佈展更突出樓盤特色

  1盡量簡約

佈展不再 高大上省下錢來降房價

  "感覺今年展會確實很樸實"

  不少看房者感覺今年春交會上表演節目的少瞭，展商們的指向性更加明確，希望直接面對購房人群而不是制造氣氛。"我記得往年房交會上又是歌舞表演，又是交響樂團，還有外國演員。 "市民王先生說，但今年展會上，除瞭幾傢展商仍設計表演環節外，很多展廳都很平靜。



  樓盤展示裝潢簡單

  很多樓盤都將網絡平臺展示在醒目位置。

內容來自sina新聞

  半島晨報、海力網首席記者王博文

  參展商佈展思路的變化

  3重視新技術的應用

  在一傢位於生態科技城的樓盤展廳大同區房屋貸款裡，展商在兩個出入口分別進行瞭獨具匠心的設計。其中一個出入口佈置成綠地，幾名模特坐在草坪上，身邊擺放著一些野餐的東西；另外一個出入口的模特則推著幾輛自行車站在門前。整個展廳給人的感覺清新自然，一片田園風景，極大地展示出該樓盤的品質和地理優勢。

  新興網絡技術集中亮相

  在春交會上，記者註意到，很多展商均推出網絡平臺服務，比如掃二維碼、建微信群等在往屆房交會上鮮有出現的新技術集中亮相，很多樓盤都將網絡平臺展示在醒目位置。"大多數展商已經看到瞭互聯網技術的優勢，使用互聯網的人群，尤其是80後一代已經越來越多。 "一位展商表示，這部分青年群體接收信息的渠道更加豐富，更願意嘗試不同的推廣方式。

  有展商認為，原有的銷售模式仍然是市場主流，新興網絡技術仍有待開發，但新技術也給銷售模式帶來瞭變化。"比如我們以前的銷售人員隻能依靠電話跟客戶溝通，障礙比較多。"該展商說，微信群可以實時發佈信息，圖文結合形式多樣，還能實時把握客戶的動向，而且也方便控制銷售成本。

  在一傢剛需樓盤展廳，策劃人員表示，他們佈展成本大約在60萬元左右，其中包括場地費用、人員費用、裝修裝潢和演職人員。"演出團隊每天的支出大約在1000元左右。 "該策劃人員表示，他們在現場每天會有一段簡短的舞臺表演。"在正常情況下，大多數展商佈展費用控制在50萬元左右，如果把這筆費用讓利給購房者，房價自然會調整。 "該負責人說，今年春交會給人感覺很實在，沒有那麼多表演，購房者們更關註樓盤本身的情況。"感覺今年展會確實很樸實。 "一位展商說，他們的參展成本大約在七八十萬左右，雖然沒有那麼多花樣，展廳位置也比較偏，但是客流還是挺大的。"真正吸引人的還是樓盤本身。 "該展商說。

  大多數開發商參展費用控制在50萬元左右

  "如果把這筆費用讓利給購房者，房價自然會調整。 "

  2更有針對性

  在設計方面不追求豪華，更突出樓盤品質和特色。

  "我台南市農地貸款率利最低銀行感覺本次房交會的參展商非常有誠意。 "尚大魁表示，大傢都希望把利潤讓出來，在佈展設計方面更突出樓盤品質和特色，而不再追求豪華，這是本次春交會的一個亮點。

  在另外一傢多次參展的樓盤展廳裡，相關負責人表示，今年在裝修投入上確實有所控制，而一些表演活動已全部取消瞭。"大多數參展商都達成瞭一個共識，不再追求那種富麗堂皇的現場氛圍，通過這次展會也可以看到這種變化。 "該負責人說，展商們寧願降低佈展投入，把這部分費用投放到房價上，讓購房者得到更多實惠。

  ◆一商傢舉行的微信搖一搖抽獎活動吸引不少人參與。

  ◆一傢展商用另類模特來展示自己樓盤的特點。

  在歐尚廣場樓盤展廳裡，記者註意到，展廳幾乎沒有太多設計裝潢的痕跡，現場隻設置瞭一個小舞臺，有四五名演藝人員跳舞。除瞭沙盤外，場地內僅安置瞭幾套桌椅。而去年的房交會上，該樓盤則佈置成一個時尚超市，場地內劃分瞭不同空間，裝潢設計也相對高端。"其實這也是我們一個思路的轉變。 "該樓盤的一位現場負責人告訴記者，在本次房交會上，他們希望打造一個更接近剛需群體的空間，佈展設計極為簡約，場地通透寬敞，讓看房者一目瞭然，拉近彼此距離。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-12/08312684869.shtml

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